Сегодня состоятельным людям приобрести коттедж или загородный дом не составляет труда. На рынке коттеджных поселков много заманчивых предложений. Спрос есть как на элитные особняки, расположенные недалеко от столицы, так и на загородные дома в отдаленных экологически чистых местах.

Будущий собственник подбирает дом, который соответствует его темпераменту и стилю жизни. Одним нравится пафосная Рублевка, другим больше походят коттеджные поселки эконом-варианта. Популярность домов, расположенных вне коттеджных поселков, постепенно снижается. Современные покупатели предпочитают приобретать объекты недвижимости в зонах с развитой инфраструктурой. Чтобы были проведены необходимые коммуникации, проложены дороги, присутствовала круглосуточная охрана, работали магазины и аптеки. В коттеджных поселках бизнес-класса покупатели могут рассчитывать на фешенебельные рестораны, клубы, спортивные центры и развлекательные зоны.

После того, как покупатель решается купить коттедж на рублевке или в другом месте обязательно проводится юридическая экспертиза документов. Как правило, риелторы, которые сопровождают сделки с загородной недвижимостью, проверяют подлинность правоустанавливающих документов и отсутствие обременений на дом и земельный участок. В противном случае продажа или приобретение загородного дома может стать большой проблемой.

В любое время года люди арендуют дачи, коттеджи, загородные дома. Заключить договор аренды можно на короткий или длительный срок. Чтобы аренда на рублевке оставила только приятные воспоминания, необходимо проверить правоустанавливающие документы у собственника дома и только после этого подписывать договор и передавать деньги.

В договоре с арендодателем необходимо прописывать срок аренды и размер ежемесячной платы. Дополнительно в договоре аренды можно указать дни, в которые может приезжать собственник, правила пользования бассейнам, площадкой для гольфа и другие условия. При передаче денег необходимо каждый раз брать у собственника расписку.

Нередко загородные дома собственники оставляют в наследство близким родственникам. Можно подарить коттедж при жизни или составить завещание, согласно которому обозначается очередность владения недвижимостью после смерти собственника. Составляется завещание у нотариуса, свою последнею волю можно изменять.