Однако проект был напрасным - ведь туристы капстран принимали активное участие в бойкоте Олимпиады. Но 100 километров шоссе было построено и пересекло 4 района - Истринский, Рузский, Волоколамский и Красногорский. Участки земли вдоль него в последнее время стали активно застраиваться новой жилплощадью. Растут коттеджные поселки, Новорижское шоссе привлекает инвесторов и в области строительства объектов инфраструктуры.

Преимущества Новорижского направления, пожалуй, в том, что в экологическом плане этот район благоприятнее других. Во-первых, здесь сложилась определённая роза ветров, и ветры, дующие практически всегда с запада и в сторону востока. В этом районе находятся крупнейшие водохранилища области - Озёрнинское, Истринское и Рузское, много рек и лесов. Да и добраться до своего коттеджного посёлка можно гораздо быстрее, ведь на пути на протяжении всего шоссе не встречается не одного светофора. Именно поэтому чаще и чаще встречаются объявления "Куплю загородный дом в районе Новорижского шоссе".

Сегодня в этом направлении появляются не только элитные районы малоэтажной застройки. Здесь появляются и посёлки эконом-класса, которые становятся более достыпными. Недвижимость в последние годы здесь дорожает, но при этом пока ещё остаётся существенно ниже, чем в других районах. Однако это направление считается достаточно престижным, загородные дома из современных материалов перестают быть дачными домами, все больше и больше людей выбирают их в качестве основного места жительства. Тем более, когда одновременно строятся объекты инфраструктуры, многие выбирают для жительства именно коттеджные посёлки, Новорижское шоссе же становится все более и более привлекательным.

Впрочем, в этом районе можно приобрести и земельный участок под строительство собственного дома или квартиру в танхаусе. В любом случае, те, кто хочет жить подальше от шума мегаполиса и купить загородный дом, на сегодня в районе Новой Риги могут найти для себя подходящее жильё на любой выбор.

А многие предпочитают пока не покупать, а брать здесь дома в аренду. Правда, это явление, в основном, сезонное, и к весне цены на аренду значительно возрастают.

Строящийся Краснопресненский проспект, который должен соединить магистраль "Балтия" и Садовое кольцо, в скором времени сделает транспортную доступность этого района ещё более выгодной.