Ежедневно по радио и телевидению мы слышим новости о мошеннических операциях с недвижимостью. Пользуясь доверчивостью пожилых людей, незнанием способов защитить себя от преступников, зачастую именно они становятся жертвамиподобных афер. Как же оградить себя и своих близких от преступныхмахинаций при продаже, покупке, приватизации или обмене квартиры?

На 100% это сделать невозможно, разве что заказать vps сервер и создать собственный интернет портал по теме недвижимость и как следует изучать эту тему. Однако…

Потенциальной жертвой мошенников чаще всего становятся одинокие престарелые люди, инвалиды, дети-сироты, получившие жильё, а также люди с психическими отклонениями. Именно они и есть то «слабое место», когопроще всего «провести» мошеннику. Например, пенсионеры, желая продать или обменять квартиру, не всегда понимают, что недостаточно увидеть лично покупателя или оценить своими глазами предлагаемую ему жилплощадь, да и средств, дабы оплатить виртуальный сервер и изучить информацию по данной теме у них, как правило, нет (либо пожилые люди просто в это не разбираются). Следует обратиться в соответствующую организацию, проверить наличие и содержание всех необходимых документов.

Кроме того, важно помнить ряд простых правил, соблюдение которых поможет сохранить ваше имущество и не остаться на улице.

Итак, ни под каким предлогом не отдавайте посторонним лицам паспорт и документы на ваше жилое помещение. В противном случае вашу квартиру могут купить (продать), обменять или подарить без вашего ведома.

Если вы утратили паспорт, немедленно заявите об этом в полицию. Не стоит пренебрегать золотым правилом хранить документы в надёжном месте.

Если же вам придётся по каким-либо причинам передать постороннему лицу документы, не забудьте переписать данные этого лица.

Подписывайте договор о продаже недвижимости лишь после того, как внимательно его прочтёте. Если какой-то пунктвам не понятен, стоит обратиться за консультацией в полномочные органы. Обратите внимание, что вы подписываете. Возможно, вы ставите свою подпись на договоре дарения (а не купли-продажи). В таком случае рискуете стать жертвой мошенников, ведь денег за квартиру вы не получите.

Зачастую преступники втираются в доверие к собственнику жилого помещения. Для этого мошенники могут даже оказывать финансовую помощь человеку. В последствии, под предлогом необходимости вернуть деньги, они вынудят продать или обменятьвашу квартиру. Договор купли-продажи подписывает сам владелец квартиры. В таком случае будет сложно доказать обман и злоупотребление доверием. Ведь подобныедействия носят, казалось бы, на первый взгляд, гражданско-правовые отношения и происходят с ведома собственника жилплощади.