Отличительно столицы, которая предлагает инвесторам огромный выбор новостроек, рынка первичного недвижимого имущества в Крыму практически не существует. Если учитывать, что подавляющее большинство российских граждан покупают недвижимость для комфортного отдыха, то, следует отметить, что преимущественный уровень спроса наблюдается на дачные домики, а данный сектор жилой недвижимости на рынке находится в минимальном количестве.

Особой популярностью сегодня пользуется недвижимость Ялты, которая на южной стороне крымского побережья представлена в весьма широком ассортименте. В этом году цены на ялтинскую недвижимость сильно увеличились, что объясняется небольшим жилым фондом, который состоит из стареньких коттеджей многоквартирного типа. На сегодняшний день, преимущественный интерес у большинства покупателей вызывают загородные коттеджи и дачные домики, хотя данный рынок еще не сформировался.

Не менее востребованным видом жилой недвижимости в настоящий момент являются квартиры Ялты, интерес к которым проявляют бизнесмены, приезжающие в курортный регион по делам. Снять квартиру на несколько дней намного выгоднее, чем гостиничный номер. В большинстве квартир, сдающихся в аренду, есть все необходимое для комфортного проживания.

Большая роль на южном побережье полуострова Крым отводится коммерческой недвижимости, такой как санаторная или пансионная. Следует заметить, что большим спросом этот сегмент недвижимого имущества не пользуется из-за небольшой доходности, короткого туристического сезона и невысоким уровнем комфортабельности номеров. На сегодняшний день, коммерческая недвижимость здесь на южном берегу Крыма представляет преимущественный интерес для инвесторов, которые вкладывают в неё огромные денежные средства. Не освещая решение будущего собственника приобретенного жилья, нам хотелось бы более детально обсудить данный вопрос в практическом понимании. Примером в данном случае будет служить пансионный участок земли, расположенный в береговом поселке, который стал отдельным владением с самостоятельным коммуникационным оснащением.

Над этим пансионным участком проходит одна из наилучших и красивейших крымских автотрасс между Ялтой и Севастополем, обладающая правительственным статусом. После торжественного открытия аэропорта международного значения, которое состоялось в минувшем году, город Севастополь стал привлекательным для московских предпринимателей, стремящихся на южное побережье полуострова Крым, а не в Симферополь. Продолжительность автомобильной дороги между Ялтой и Севастополем, составляет не более семидесяти километров. Среднее время, затраченное на путь от города Севастополь до берегового поселка составляет не более сорока минут. Отличительно автотрассы Симферополь-Ялта, на этой автомобильной дороге нет серпантинных участков, что в значительной степени повышает скорость передвижения и не инициирует в путешественниках неблагоприятных ощущений.

Главным береговым ориентиром является горная возвышенность под названием Ифигения, о которой существует удивительная легенда, рассказывающая о первых колонизаторах крымского берега, которыми были старинные греки. Подавляющее большинство местных пляжей, разумеется, галечные. Земельный участок, общая площадь которого составляет не более 0,5 гектаров с тремя жилищными корпусами и кафе расположен как раз над береговой линей. Отличительной особенностью этого участка является удобная транспортная доступность со стороны автодороги между Ялтой и Севастополем.