Сегодня открытие своего бизнеса практически невозможно без стартового капитала. Многие предприниматели находят выход в получении кредита от банка. Банки всегда требуют подстраховки при выдаче кредита, наличия залога. Залогом чаще всего становится имущественная недвижимость, например, квартира. Если вы взвесили все «за» и «против», учли все риски и собираетесь получить кредит на начало своего бизнеса, то очень важно не прогадать. Для получения кредита под залог квартиры вам необходимо ее оценить, причем не поверхностно и приблизительно, а именно объективно, с учетом каждой детали.
Стоимость квартиры обязательно отразится на сумме кредита, поэтому так важно получить объективную информацию. Для получения достоверной картины о стоимости квартиры работают оценочные компании. Оценочные компании работают с учетом десятков показателей: это и месторасположение, расстояние до ближайших остановок, наличие парковки, характеристики ландшафта, планировка комнат, этаж и многих других. В результате работы независимая оценочная компания формирует отчет, в котором отражается рыночная стоимость объекта на данный момент. Отчет – это официальный документ, который может использоваться даже для доказательства своих прав в суде.
Рыночная оценка недвижимости предполагает в первую очередь определение не приблизительной стоимости объекта, а абсолютно достоверной, с минимизацией случайных факторов. Осуществив подобную оценку, вы получите в первую очередь информацию, на которую в дальнейшем сможете ссылаться.
Оценка квартиры стоит недорого, но произведенная опытными специалистами компании, которой доверяют сотни клиентов, она сможет дать вам полную картину. Потратив несколько тысяч рублей на оценку, вы получите сведения, которые помогут вам в получении кредита и осуществлении объективной оценки всех условий кредитования.
Все мы заинтересованы в низких процентных ставках по кредиту и красивой сумме со многими нулями для получения, но наши интересы зачастую стоят в противовес интересам банков. С одной стороны, банки – участвуют в той же рыночной игре – они продают. Любой продавец стремится продать дороже, а любой покупатель – купить дешевле. Борьба интересов может быть разрешена только при участии независимого наблюдателя – оценочной компании, которая сможет решить любой спор.
