Инвестиции в элитную Московскую недвижимость являются сегодня одним из самых лучший, выгодных и распространенных способов эффективного вложения больших денег. Частные инвесторы теперь проявляют в этом направлении весьма большую активность, ведь это действительно верный путь не только лишь обезопасить свои денежные средства, а и приумножить их в несколько раз. Не секрет, что современное элитное жилье – самый выгодный и ликвидный сегмент для больших инвестиций.
"Так как современный рынок элитной недвижимости просто гарантирован от очень резкого падения в цене, эти денежные вложения оправданы", - считают эксперты. И действительно, если посмотреть какие продает квартиры Арбатская станция метро, то можно увидеть – цена только растет.
Но наиболее выгодными остаются крупные инвестиции в объекты на самых ранних стадиях строительства здания. "Именно на этом начальном этапе самые привлекательные, выгодные цены и очень большой выбор квартир самых различных планировок и площадей", - утверждает Елена Ивановка Егорова, работающая экспертом. Но, как отмечают СМИ, все чаще застройщики выходят на новый рынок с высокими ценами - вне зависимости от того фактора, на стадии котлована начинаются активные продажи или когда 50 процентов дома уже построено. Поэтому общее количество объектов недвижимости, на которых можно очень много заработать, вложившись на самом начальном этапе строительства, заметно уменьшается. Сроки, за которые могут полностью окупиться расходы, весьма различны, но в среднем, по оценкам экспертов, это примерно 2-3 года.
На ликвидность дорогих и элитных объектов влияет большой ряд факторов. Прежде всего, это конкретное месторасположение дома или квартиры, качество строительства, а также окружение.
"В дополнение к собственно конкретным критериям элитного и дорогого жилья в Москве можно добавить те же критерии, что и для обычного жилья вообще, например, юридическая чистота, а также правовой статус, физическое состояние объекта недвижимости и тому подобное", - отмечает Дмитрий Иванович Попов, профессиональный эксперт.
То есть оценка всех данных параметров покупаемого жилья обычно крайне важна для инвесторов. Ведь теперь многие квартиры приобретаются именно в инвестиционных целях: либо просто для перепродажи, либо для постоянной сдачи в аренду, что также в итоге может принести дополнительный весьма высокий доход. Причем нет точной зависимости выгодности от «элитности». В этом можно убедиться, если посмотреть какие продают квартиры Чистые пруды, это не самое элитное жилье в Москве, но одно из самых выгодных.
Таким образом, современный рынок элитного жилья теперь является крайне привлекательным для крупных частных вложений. Как напоминают в официальной пресс-службе известной Группы Компаний "МОНТИ", "в условиях плохо развитого фондового рынка, а также банковской сферы и отсутствия действительно надежных способов вложения крупных денежных средств современный рынок элитного жилья теперь является в долгосрочной перспективе самым важнейшим в стране инвестиционным инструментом".
