Совсем недавно россияне рассматривали Черногорию только как прекрасную страну для отдыха. Теперь же многие хотят приобрести здесь квартиру или построить дом. В связи с этим появляется множество вопросов о специфике местного строительства и выборе наиболее подходящих материалов.
Начнем с того, что совсем недавно правительство страны приняло закон, запрещающий проведение строительных работ в летний период. С одной стороны, такие меры действительно помогают снизить уровень шума и запыленности, но с другой – доставляют немало хлопот тем инвесторам, которые не хотят покупать квартиры в Черногории в уже готовых зданиях, а желают возвести дом по оригинальному проекту. В последнем случае все работы переносятся с лета на начало осени.
Теперь о выборе материалов. Люди, которые хоть раз бывали в Черногории, обратили внимание на большое количество зданий из камня. На то есть сразу несколько весомых причин, главная из них – доступность по сравнению с другими строительными материалами. Однако и здесь следует сделать одно важное дополнение: если раньше недвижимость в Черногории возводилась из цельных каменных блоков, то теперь камень используется в основном для облицовки, а несущие стены и перегородки выполняются все же из кирпича.
Какие виды камня применяются в современном строительстве. В большинстве – это магматические породы, известняки и доломиты. В результате их обработки получают камни двух типов – технические и декоративные. Первые используются для облицовки внешних стен дома, а вторые – для выполнения различных оформительских работ во внутренних помещениях. Нередко им украшаются не только дома, но и квартиры в Черногории, особенно в том случае, если хозяин желает иметь интерьер «под старину».
Добыча технического камня производится на 13 крупных месторождениях. В процессе работ используются самые разные методики, в основном, поверхностный метод. Из каменоломен материал поступает в многочисленные мастерские, где его обрабатывают и придают нужную форму.
У читателей может возникнуть закономерный вопрос: «А почему, собственно, необходимо облицовывать дома камнем? Не проще ли купить обычную кирпичную недвижимость в Черногории и на этом успокоится?» Отчасти, действительно, проще, но вместе с тем и банальнее. На стандартные коттеджи из кирпича мы уже насмотрелись в родном Подмосковье, а душа требует чего-то действительно нового. В этом плане дома, облицованные камнем, будут как нельзя кстати, ведь они отлично выглядят и радуют владельцев самобытной внешностью. Кроме того, каменная недвижимость в Черногории обладает и рядом чисто утилитарных достоинств. Так, например, внутри дома из камня будет тепло зимой и прохладно жарким летом.
Следует также отметить, что если хотите приобрести по-настоящему прочное и красивое жилье, то обратите внимание не на квартиры в Черногории, а на загородные дома, тем более что построить их можно «с нуля», в соответствии со своими вкусами и предпочтениями.
