В последнее время достаточно популярными странами для приобретения объектов недвижимости иностранцами являются Кипр и Испания. Да, и в общей сложности популярность покупки жилья за границей в последние годы возросла в разу, не смотря на Мировой финансовый кризис, который потряс данный сегмент рынка в 2008.

Особым спросом среди наших покупателей пользуются те страны, где возможно получение кредита на покупку жилья. При том, что стоимость иностранных квадратных метров в некоторых странах на порядок ниже наших столичных и не только. К примеру, на побережье в Болгарии квартиру общей площадью в 60-70 кв. метров можно приобрести всего за 50 – 70 евро. Таких цен сегодня нет даже на Южном береге Крыма.

Особо лояльны в плане предоставления права на приобретение домов и квартир иностранцами славятся Испания и Кипр. Недвижимость в Испании можно приобретать и в кредит всего под 3,5 – 5% годовых. Кредиты выдаются сроком на 30 лет работоспособным гражданам наших стран. В Болгарии процентная ставка по кредиту составляет 6%, а срок действия кредита – порядка 20 лет. В Чешской Республике кредитование ведется от 6,5%, правда, только для юридических лиц, зарегистрированных в Чехии в качестве иностранных граждан.

Чтобы получить право на кредит, достаточно предоставить заграничный паспорт (желательно биометрический), а также информацию о доходах, которая подтверждает вашу платежеспособность. Минимальная сумма ваших доходов должна составлять порядка 2-3 тысяч долларов США, это не вызовет у банка лишних вопросов к вашей персоне.

Хорошо, если вы будете иметь трудовой контракт в той стране, где хотите получить кредит на жилье. Чтобы приобрести недвижимость в Испании в кредит без особых проблем, достаточно предоставить справку о стабильной заработной плате в самой Испании. Документы у вас получится оформить в течение нескольких месяцев – двух-трех зачастую вполне достаточно.

Кредит в иностранном банке можно оформить самостоятельно, а можно и прибегнуть к помощи специализирующихся на данном вопросе фирме. В их услуги обычно входит и тур на неделю в страну для поиска подходящего жилья. При этом профессиональный консультант-переводчик поможет вам определиться, расскажет о положительных и отрицательных моментах приобретения жилья в том или ином районе, учитывая ваши финансовые возможности. Комиссия за подобные услуги обычно колеблется от 1 до 5% от стоимости самой покупки.