Каждый разумный человек согласится, что возведению или реконструкции зданий всегда должно предшествовать изучение геологических особенностей земельного участка. От этих параметров напрямую зависит, какой строителям следует выбрать тип конструкции и фундамента. Одни и те же почвы в условиях обводнения или промерзания могут значительно менять свои структурные и прочностные характеристики.

Пренебрежение к изыскательным процедурам может привести к очень печальным последствиям:

• трещины по фасадам здания;


• повреждение инженерных сетей;


• блокировка оконных и дверных конструкций;


• отслоение внутренних и внешних декоративных материалов.

Инженерно-геологические исследования позволяют максимально точно определить наиболее благоприятные участки для возведения жилых и производственных зданий. Кроме того, организации, специализирующиеся на данном спектре работ, предоставляют рекомендации по выбору оптимального варианта строительной конструкции и уведомляют строителей обо всех возможных геологических угрозах в изученном районе.

Современные инженерные изыскания подразумевают выполнение целого спектра работ. Один из самых важных этапов — бурение скважин для взятия проб грунта и воды с последующим их лабораторным исследованием. Только в таких условиях можно получить достоверную информацию о физико-химических свойствах земельных пород. Количество проб грунта может разниться в зависимости от общей площади изучаемого участка, в среднем берут не менее 20.

Следующий этап – гидрогеологическое наблюдение почвенных горизонтов для определения глубины залегания подземных вод. Данную процедуру обязательно нужно проводить в динамике. Почему это так важно? Все дело в том, что уровень подземных вод не всегда стабилен, более того, он может значительно варьировать. Задача инженеров: вовремя выявить эти изменения. В особо сложных случаях, когда речь идет о проектировке многоэтажных зданий, также может потребоваться статическое зондирование грунтов.

Заключительный этап инженерных изысканий – это составление выводов и рекомендаций в отношении исследованного земельного участка. Во многих случаях после проведения комплексного изучения на территории строительства требуется проводить водозащитные и противооползневые мероприятия. Если возведение объекта проводится на склоне, то специалисты всегда советуют делать расчет его устойчивости.